Souvent les proprietaires et les locataires FICP ont des réponses négatives suite a une demande de rachat de crédit malgré leur bon profil car ces derniers sont fichiés auprés de la banque de France. Aujourd'hui, L'association aide au rachat de crédit a la possibilité..Lire la suite

Un projet immobilier, vous avez envie d'acheter ou faire une simulation d'un achat immobilier, n'attendez pas que ça soit trop tard. Pour optimiser votre emprunt immobilier afin de diminuer le coût global du crédit, vous pouvez contacter les courtiers membres de l'association aide au rachat de crédit car les critères d'étude sont nombreux et les formules de financement aussi donc faites-vous aider et opter pour un pret immobilier longue durée.

Les courtiers de rachat crédit, ou de regroupement de prêts membre de l'association optimisent le montage financier de votre projet immobilier au-delà de la négociation du taux.
Une simulation d'un prêt immobilier longue durée est gratuite et sans engagement donc n’hésiter pas à remplir le FORMULAIRE ou nous contacter directement à l'association.

L'avantage de prendre l'option d'une longue durée:

• C'est d'avoir des mensualités très faibles.
• Un taux d'endettement réduit, à savoir que le taux d'endettement reste l'un des facteurs les plus déterminants d'un prêt immobilier .

L’inconvénient de cette option :

• Souvent lorsque la durée est longue les banques demande souvent un taux plus élevé car elles se disent qu'il y a trop de risques à prendre en considération ainsi le coût du crédit devient très important.
  

De nos jours, les établissements financiers pratiquent une politique d'âge différente chaque établissement à ses critères mais souvent l'emprunteur ne devra pas être âgé de plus de 65 ans à la fin de son emprunt. Car l'age de la retraite est souvent pris en compte par une simulation de retraite.

Dans le cadre de votre projet immobilier avant de vous engager mettez toutes les chances de votre côté. voici quelques conseils :

1-Apport personnel : la banque ne fera pas plus d'effort que vous, donc il est souhaitable d'avoir un peu d'apport afin de payer les frais de notaire et les divers frais qui sont souvent à hauteur de 10% du prix d'achat.

 
2-PTZ (Prêt à Taux Zéro): un prêt à taux zéro peut être considéré comme un apport personnel par votre banquier ou courtier donc vérifier avant votre éligibilité.

3-PEL et CEL : Si vous avez un PEL ou un CEL voire les, vous pouvez bénéficier avec le cumul des 2 un crédit de 92 000€

4-Renseignez-vous auprès de votre employeur si vous bénéficiez du prêt à 1% logement.

Les courtiers membres de l'association aide au rachat de crédit conseillent toujours à leurs clients :

• De nettoyer toujours leurs comptes bancaires (minimum 3 mois) éviter tout découvert et déblocage de fonds avant leur projet d'achat .

• De surveiller leur taux d'endettement, leur capacité de remboursement

• De préférence emprunter jeune car  l'âge au moment de l'emprunt est pris en compte pour une simulation de retraite 

• De Faire jouer la concurrence en faisant diverses simulations dans différentes banques et établissements financiers

Pour une Simulation directe vous pouvez nous contacter par TELEPHONE : 04 50 68 62 49 ou remplir le FORMULAIRE gratuitement sans aucun engagement de votre part et en toute confidentialité et nous vous donnerons une réponse en toute objectivité.

Jean-François Fournier